Недвижимость Украины. Продолжение бума

Так же как и Москва, Украина в прошедшем году переживала бум на рынке недвижимости. Цены на некоторую недвижимость и на жилье по оценкам аналитиков возросло на 600%.

Рост цен на рынке недвижимости Украины по статистике составил 25% за ноябрь, декабрь,2006 года. Средняя цена квадратного метра в столице Украины на начало 2007 года составляет в среднем 2,6 тыс. условных единиц.

В число самых дорогих городов Украины с точки зрения недвижимости входят пять городов: Киев, Одесса, Днепропетровск, Севастополь, Харьков. Интересно, что Киев оказавшийся на первом месте, в рейтингах, и Харьков, занимающий пятое место, имеют значительную разницу в стоимости одного квадратного метра более чем 1,4 тыс. условных единиц. Это можно объяснить заинтересованностью покупателей, прежде всего в покупке столичных квартир, домов. Среди самих украинцев так же наблюдается тенденция к переезду в столицу и покупке недвижимости в ней и ближайших пригородах. Стоимость квартир в Киеве и в Одессе на порядок выше по стране. Цены на недвижимость в Одессе объясняются местоположением – близостью к морю, развитой промышленностью и инфраструктурой.

Самыми недорогими метрами недвижимости владеют города Сумы ($750 кв.м.), Херсон($750кв.м.), Кировоград($645кв.м.)

Рост цен на недвижимость особенно просматривается по Киеву. Аналитики просматривают рост цен не только в Киеве на недвижимость, но и во всей Восточной Европе. 3 года назад однокомнатная квартира не в центре города имела стоимость около $20 тыс., а теперь стоимость этой квартиры составляет $120 тыс. В центре города дешевле $250 тыс. не найти.

Рост цен на недвижимость объясняется спросом, а он возрос после “ оранжевой революции”. Покупателями недвижимости сегодня являются граждане России, Канады, Великобритании. Причем большим спросом у этой категории покупателей пользуются квартиры в старых дома