Старая Европа дороже Москвы

Несмотря на то, что Москва является одним из самых дорогих мегаполисов в мире, она всё ещё значительно уступает по стоимости недвижимости (и, зачастую, по её качеству) столицам многих европейских стран. Цифры говорят сами за себя: 3000 евро – такова средняя московская стоимость квадратного метра. В Старой же Европе за эти деньги купить что-либо адекватное не представляется возможным.
Вышеобозначенного мнения придерживается и Юлия Титова, руководитель отдела загородной недвижимости компании «БЕСТ-Недвижимость». По её словам, более низкая стоимость жилья наблюдается только в бывших социалистических странах. Так, в Белгороде, Братиславе, Варшаве, Скопье и Софии стоимость одного квадратного метра колеблется в диапазоне от 1000 до 2000 евро. А в 3 тысячи евро за кв. метр оцениваются элитные квартиры в центре Белграда, Варшавы или Софии, квартиры среднего уровня в центре Берлина, Праги, Баден-Бадена, Карловых Вар, а также квартиры всё того же среднего уровня в Вене, на Адриатическом побережье (например, в Хорватии или Черногории), в Испании (помимо береговой линии и Барселоны с Мадридом).
Что касается Старой Европы, то за 3000 евро/кв. метр возможно обзавестись только малометражкой в неблагополучном окраинном районе Парижа. О том, чтобы приобрести за такую сумму жильё в Лондоне, Барселоне, Мюнхене или на Лазурном берегу, не может быть и речи.
В Москве элитное или просто качественное жилье вполне может быть расположено не только центре. В противоположность нашей столице, в большей части городов Европы наиболее значимым определителем престижности и, соответственно, стоимости квартир служит их расположение (по принципу: чем ближе к центру, тем лучше).
Юлия Титова приводит следующий рейтинг престижа районов столиц европейских государств:
Лондон – Белгравия, Найтсбридж, Челси и Мейфеа;
Прага – Прага-1 (Стари Град и Мала Страна), Прага-2 (Винограды);
Париж – 8, 7, 6, а также 1, 2, 3, 4округа;
Амстердам – район Вален, «Площадь Дам»;
Вена – 1, 4, 5, 2 и 3 районы.