Как выбрать банк для взятия кредита?

Многие банки предоставляют различные условия кредитования. В среднем минимальная ставка составляет около 9,5% годовых в валюте. Заемщику, обращаемся в банк, в первую очередь следует обратить свое внимание на ту сумму, которую он может получить от банка и возможность погасить свою задолженность перед банком ранее оговоренного срока в договоре, на что многие банки просто не хотят идти. Но, приобретая свое жилье в кредит, вы получаете возможность жить в нем сразу после его постройки и расплачиваться за полученный кредит в течение 20,а то и более лет. В основном банки устанавливают минимальный первоначальный взнос в пределах 5% от стоимости приобретаемого жилья, при этом возраст заемщика у большинства банков определяется не старше 33 лет (на это вы также должны обратить внимание при выборе банка).

Кстати заемщикам ипотечного кредита следует обратить внимание и на то, что они имеют право на сокращение взимаемого с них подоходного налога.

При получении ипотечного кредита многие банки могут вам предложить собрать документы, подтверждающие вашу платежеспособность, но если вы получаете вашу зарплату вполне легально, т.е.это может быть подтверждено налоговыми органами, то в получении ипотечного кредита вам не откажут. Для подтверждения вашего дохода (включая доход обоих супругов), банк рассмотрит все ваши доходы за последние 12 месяцев. На основании этого банк и определит максимальный размер вашего кредита. Какие документы необходимо предоставить банку для получения ипотечного кредита. Возможны следующие варианты:
-вы указываете официально подтвержденный доход в справке по форме 2-НДФЛ,
-вы подтверждаете заработную плату по форме банка, предоставляющего вам кредит, обязательно заверенную вашим руководителем и главным бухгалтером,
-возможен и выезд сотрудника банка на место вашей работы.

При заключении договора на предоставление вам ипотечного кредита особенно ответственно отнеситесь к вашим возможностям для его выполнения. Многие банки идут навстречу своим клиентам при некотором невыполнении вами своих договорных обязательств по объективным причинам, они могут предоставить вам временную отсрочку платежей по выплатам, уменьшение размера штрафных санкций, увеличение срока погашения кредита.