Квартиры в новостройках до конца года начнут расти в цене

По итогам июля новостройки в Москве и Новой Москве согласно динамике средних показателей стоимости квадратного метра прибавили в цене уже по 2%, в Подмосковье средние цены в совокупности по всем проектам остались на уровне июня. Такие данные предоставил Аналитический центр девелоперской группы ОПИН. Кроме того, эксперты отмечают, что наблюдается сокращение объема предложения по всем локациям, что может послужить основой для последующего роста цен во втором полугодии.

Примечательно, что в разрезе классов жилья наибольший рост стоимости квадратного метра в Москве и Подмосковье продемонстрировали проекты класса «бизнес» – 2% роста по отношению к июню.

«Это свидетельствует о восстановлении спроса не только на проекты доступных классов, но и более дорогого жилья, – констатирует Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. – Очевидно, что ценовое дно было достигнуто и уже несколько месяцев мы видим плавный рост. Факт стабилизации подтверждает и структура предложения. Качественный состав предложения в столице повторяет тенденцию прошлого года – сегодня в сегменте московских новостроек преобладают проекты комфорт-класса (46% или 1 128 000 кв.м от общего объема предложения). Однако, появление новых проектов в премиум-сегменте на рынке новостроек столицы (в апреле и июле 2016 года на рынок вышло 2 проекта) служит определенным сигналом о возможности скорого восстановления традиционной для столицы структуры рынка новостроек».