Зачем покупать последний этаж?

Часто покупатели при выборе жилья сразу исключают предложения на последнем этаже. Но для тех, кто не страдает боязнью высоты, квартиры на самом верху могут оказаться интересным вариантом со множеством преимуществ.

Квартира наверху: за и против
Большинство опасений покупателей квартир связаны с протечками крыши, которые особенно часты в старых домах. Современные гидроизоляционные материалы позволяют избежать этой беды. Также в недавно построенных зданиях появилась «прослойка» между кровлей и верхними жилыми помещениями – технический этаж, служащий дополнительной мерой защиты.

В старых зданиях и холодная, и горячая вода поднимались по стоякам из подвала, поэтому наверху напор мог быть слабым, особенно в час пик. Но в новостройках эта проблема устранена посредством подачи воды сверху вниз, так что отопление и водопровод работают полноценно.

Есть у верхних этажей и очевидные плюсы. С постепенным ростом высотности зданий первые этажи оказываются в тени соседних домов. Квартиры наверху, напротив, отличаются максимальной инсоляцией, что немаловажно в сумрачном Петербурге. К тому же неприятные запахи и выхлопные газы почти не чувствуются. Ну и красивый вид на окрестности обычно радует.

Весомым аргументом является шумоизоляция. Жителя последнего этажа не будет беспокоить топот соседей сверху, поэтому не придется дополнительно звукоизолировать потолок. Шум от городских автомагистралей также значительно уменьшается на высоте.